Wycena a inspekcja nieruchomości

Spotykając się na co dzień z wieloma klientami słucham różnych historii, tych, którzy absolutnie nie zakładali ani sprzedaży swoich włości, ani tym bardziej problemów związanych ich zakupem. Faktycznie, rzeczywistość potrafi pisać różne scenariusze, które niekoniecznie okazują się być opartymi na rzetelności. Dlatego jeśli chcemy skorzystać z obrotu nieruchomościami warto pomyśleć nie tylko o ich wycenie, która jest koniecznością, ale także o jej inspekcji.

Bez wyceny nieruchomości nie ma w ogóle mowy, by mogła ona trafić na rynek obrotu nieruchomościami. Tak więc każda wystawiona na sprzedaż musi przejść przez tę procedurę. Do jej przeprowadzenia uprawniony jest rzeczoznawca majątkowy, który na podstawie określonej skali i punktów procentowych oszacuje jej wartość rynkową. Ta może być zmienną dlatego nie jest trwałą a wiele lat. Rynek wtórny jest szalenie popularny w naszym kraju. To przecież tańsze zakupy, które jednak wiążą się z pewnym ryzykiem. Wycena to jedno, ale nie można jej mylić z inspekcją, która ma a celu sprawdzenie stanu technicznego oraz wykrycie różnych wad. To bardzo ważna informacja dla kupujących, ponieważ jeśli sprzedający ukrył jakieś istotne wady kupujący ma prawo bez żadnych konsekwencji do zerwania umowy i żądania zwrotu zaliczki.

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s